Assurance locataire
Protégez vos biens contre les sinistres les plus courants comme le feu, le vol et les dégâts d’eau. Obtenez une soumission et, si vous êtes admissible, achetez votre assurance locataire directement en ligne.
Pourquoi devriez-vous avoir une assurance locataire?
Pour protéger vos biens
Saviez-vous que l'assurance habitation de votre propriétaire ne couvre pas vos biens personnels? En cas de vol ou d'incendie, votre assurance locataire couvre les frais de réparation ou de remplacement de vos biens, comme vos meubles, vos appareils électroniques et vos vêtements.
Pour couvrir votre responsabilité civile
Cette protection est incluse dans toutes les polices d'assurance habitation. Elle vous couvre pour les dommages corporels ou matériels que vous pourriez causer involontairement à une personne qui ne vit pas sous votre toit.
Pour vous relocaliser en cas de sinistre
Si un incendie ou un autre sinistre couvert par votre police d’assurance rend votre logement inhabitable durant un certain temps, votre assurance couvre vos frais de subsistance supplémentaires, comme les coûts d'hébergement.
Comment choisir vos protections d'assurance locataire
Évaluez la valeur de vos biens
Dressez l'inventaire des biens qui se trouvent dans votre logement et calculez combien cela vous coûterait de tout remplacer. Conservez des photos de vos biens ou de vos factures et gardez cette liste à l'abri de potentiels sinistres.
Pour vous aider, utilisez le formulaire Inventaire des biens Lien externe au site. S'ouvre dans un nouvel onglet. du Bureau d'assurance du Canada.
Déterminez si des protections optionnelles sont nécessaires
Vous habitez au sous-sol? Vous avez une aire de rangement (locker)? Vous vivez près d'une étendue d'eau? Vous avez des biens de valeur, comme une bicyclette ou des bijoux? Toutes ces questions vous permettront de déterminer si vous devez ajouter des protections optionnelles à votre contrat d'assurance.
Contactez-nous si vous avez besoin d'aide dans le choix de vos protections. Nous évaluerons vos besoins avec vous en fonction de votre situation.
Que couvre notre assurance habitation pour locataire?
Notre assurance Tous risques couvre les sinistres les plus courants pouvant endommager vos biens, comme le feu, le vol, le vandalisme et les dégâts d'eau accidentels.
Nos protections optionnelles vous permettent de compléter votre assurance locataire selon vos besoins spécifiques.
Sélectionnez le type de protection qui vous intéresse ou faites défiler la page pour obtenir plus de détails.
Les protections incluses
Responsabilité civile
Cette protection vous couvre pour les dommages corporels ou matériels que vous pourriez causer involontairement à une personne qui ne vit pas sous votre toit. Elle vous protège partout dans le monde.
Elle couvre également les membres de votre famille qui habitent dans votre résidence.
Exemples
La responsabilité civile vous protège à la suite d'un incident de ce genre.
- Un incendie dans votre appartement se propage au voisinage et cause des dommages.
- Votre machine à laver se brise, l’eau s’écoule sur votre plancher et endommage le logement de la personne en-dessous.
- Votre chien mord une personne qui passe sur le trottoir et la blesse.
Quel montant souscrire?
- Minimum offert avec notre assurance habitation : 1 M$
- Pour plus de tranquillité d'esprit : 2 M$
- Maximum : 5 M$
Contactez-nous pour savoir quel montant serait le plus adapté à vos besoins.
Feu, vol et vandalisme
Ces protections couvrent vos biens contre les dommages causés par le feu, la fumée, le vol et le vandalisme.
Exemple
Si vous perdez vos meubles et vos vêtements à la suite d'un incendie, ou si votre logement est cambriolé durant vos vacances, nous couvrons les frais de remplacement de vos biens jusqu'à concurrence du montant indiqué dans votre contrat.
Vous devez vous reloger temporairement?
Si vous devez quitter temporairement votre logement en raison des réparations, vos frais de subsistance supplémentaires, comme les coûts d'hébergement, sont aussi couverts.
Dégâts d’eau accidentels
Votre contrat de base peut vous couvrir pour certains événements accidentels lorsqu’ils se produisent de façon soudaine et non répétée, tels que :
- Les dommages causés par le tuyau de votre laveuse qui se brise.
- Les dommages causés par la fuite de votre chauffe-eau, sauf s’il fait l’objet d’une exclusion dans votre contrat d’assurance à cause de son âge.
Tornade, foudre, pluie verglaçante, grêle et vent
Protégez les biens à l'intérieur de votre logement des dommages causés par les tornades, la foudre, la pluie verglaçante, la grêle et le vent.
Exemple
Durant une tempête de vent, une branche d'arbre fracasse l'une de vos fenêtres et endommage votre téléviseur. Nous couvrons les frais de réparation ou de remplacement de celui-ci.
Feu, fumée ou explosion après un tremblement de terre
Avenant 22b
Cette protection couvre les dommages causés par les incendies, les explosions et la fumée provoqués par un tremblement de terre ou d'autres mouvements du sol qui pourraient survenir ensuite, comme les avalanches, les éboulements ou les glissements de terrain.
Exemple
Si un tremblement de terre endommage le système électrique de votre logement et qu'un incendie éclate, nous couvrons la réparation ou le remplacement des biens et meubles endommagés.
Biens et meubles
Cette protection couvre vos biens et vos meubles jusqu'à concurrence du montant indiqué dans votre contrat.
Exemple
Une étagère qui avait été mal installée s’effondre avec votre téléviseur et votre haut-parleur. Votre assurance remboursera le coût des dépenses liées à la réparation ou au remplacement de ces biens.
Vous avez des objets de valeur?
Des limitations de montants d'assurance peuvent s'appliquer à certains biens en cas de réclamation, comme les bijoux, les bicyclettes et les œuvres d'art. Informez-vous des limites prévues à votre contrat et, au besoin, ajoutez des protections supplémentaires pour couvrir vos biens précieux à leur juste valeur.
Les protections optionnelles
Eau du sol et des égouts
Avenant 16c
Cette protection couvre les dommages soudains et accidentels causés par :
- une fuite, un refoulement ou un débordement d'eau provenant, par exemple, des égouts ou des fosses septiques
- une infiltration d'eau dans les fondations, les fenêtres, les portes et le plancher provenant, par exemple, d’un drain français
Inondation
Avenant 16d
Cette protection couvre les dommages soudains et accidentels causés par la crue des eaux, la rupture d’un barrage ou le débordement d'un cours d’eau, si l’eau atteint la surface du sol des lieux assurés.
Exemple
Si vous devez évacuer votre immeuble en raison d'une inondation, nous couvrons vos frais de subsistance supplémentaires, jusqu'à concurrence du montant indiqué dans votre contrat. Les frais de subsistance supplémentaires incluent par exemple l’hébergement à l’hôtel pour vous reloger temporairement.
Pluie, neige et glace
Avenant 42
Cette protection couvre les dommages soudains ou accidentels causés par des infiltrations d’eau au-dessus du sol.
Ces événements se produisent quand :
- la pluie ou la neige s’infiltrent par le toit, les murs, les portes ou les fenêtres
- il y a une fuite, un refoulement ou un débordement de l’eau des gouttières ou des tuyaux de descente pluviale
- le poids de la glace, de la neige ou de la neige fondante est trop lourd pour la structure de votre immeuble et crée des fissures à la toiture, par exemple
Exemple
Des barrières de glace se sont formées en bordure du toit de votre immeuble. L'eau s'est accumulée derrière ces barrières et s'est infiltrée par la fenêtre, endommageant vos biens situés tout près. Nous couvrons les dommages à vos biens jusqu'à concurrence du montant indiqué dans votre contrat.
Tremblement de terre
Avenant 22a
Cette protection couvre :
- les dommages causés par les tremblements de terre
- les dommages causés par les autres mouvements du sol qui pourraient survenir ensuite, comme les avalanches, les éboulements ou les glissements de terrain
Exemple
Le plafond de votre cuisine s'effondre à la suite d'un tremblement de terre. Nous couvrons les frais de réparation ou de remplacement de vos biens.
Quelques conseils pour prévenir les dommages liés aux tremblements de terre
- Fixez les portes d'armoire à l'aide de petits aimants pour éviter qu'elles s'ouvrent et laissent échapper leur contenu.
- Fixez les appareils électroniques lourds et coûteux pour éviter qu’ils se renversent.
Activités professionnelles et location à court terme
Cette protection couvre certaines activités commerciales ou professionnelles qui se déroulent à votre domicile, comme les petites entreprises à domicile, les activités d'un travailleur ou d'une travailleuse autonome, ou la location à court terme de votre logement, à la condition qu’elles soient mentionnées aux Conditions particulières de votre police d’assurance.
Exemple
Si vous louez votre logement sur une plateforme de location à court terme, nous couvrons les dommages à vos biens selon les modalités prévues à votre contrat.
Les exclusions
Le saviez-vous?
De façon générale, ces sinistres ne sont pas couverts par les compagnies d'assurance.
Fuite ou infiltration d’eau de façon répétée
Les dommages causés par les fuites d'eau qui ont lieu en continu ou depuis un certain temps ne sont pas couverts.
Exemple
Le tuyau sous votre évier de cuisine coule depuis quelques semaines et vous avez omis de le faire réparer. Nous ne couvrons pas les dommages causés à vos biens.
Éboulements, glissements de terrain et autres événements
Les dommages causés par les avalanches, les éboulements, les glissements de terrain, l'affaissement et l'érosion du sol ne sont pas couverts, sauf s'ils ont été causés par un tremblement de terre et que vous détenez l’avenant Tremblement de terre (22a).
Les dommages causés par les raz-de-marée et les tsunamis ne sont jamais couverts.
Défectuosités, usure et détérioration
Les défectuosités, l'usure des biens ou leur détérioration graduelle ne sont pas couvertes par votre contrat d'assurance.
Exemple
Votre réfrigérateur âgé de 10 ans cesse de fonctionner. Les frais de réparation ou de remplacement ne sont pas couverts.
Dommages causés par certains insectes et animaux
Les dommages causés par la vermine, les insectes, les oiseaux, les rongeurs, les ratons laveurs et les chauves-souris ne sont pas couverts.
Exemple
Des souris s'introduisent dans votre logement et causent des dommages à vos meubles. Nous ne couvrons pas leur réparation ou leur remplacement.
Foire aux questions
Si je suis en appartement durant mes études, est-ce que je dois avoir une assurance habitation?
Si vous étudiez à temps plein, que vous êtes toujours à la charge de vos parents et qu'ils détiennent une assurance habitation avec nous, la protection Biens d'un enfant étudiant de leur police d'assurance couvre votre responsabilité civile et vos biens, comme vos meubles, vos vêtements et votre ordinateur portable. Vos parents doivent toutefois informer leur compagnie d'assurance du lieu où vous logez et des biens à assurer.
Si vous n'étudiez plus à temps plein, cette protection pourrait prendre fin, et vous pourriez avoir besoin de souscrire une assurance locataire.
Si je vis en colocation, est-ce que je peux souscrire une assurance habitation avec mon ou ma colocataire?
Vous pouvez assurer jusqu'à un maximum de 2 colocataires sur une même police d'assurance habitation. Le coût de votre assurance pourrait être moins élevé que si vous souscriviez 2 polices distinctes.
Comment économiser sur ma prime d'assurance locataire?
Voici quelques moyens de réduire le coût de votre assurance locataire.
- Augmentez le montant de votre franchise. Assurez-vous toutefois d'avoir les moyens de débourser le montant de cette franchise en cas de réclamation.
- Profitez de notre rabais Double contrat en assurant à la fois votre auto et votre habitation avec nous.
- Désencombrez votre appartement afin de ne pas souscrire de l'assurance pour des choses dont vous n'avez pas besoin.
- Prévenez les sinistres. Notre rabais Zéro sinistre vous permet d'obtenir une réduction sur votre prime si vous n’avez pas de réclamation d’assurance habitation à votre dossier.
Il y a plusieurs façons de prévenir les sinistres comme le feu :- Vérifiez régulièrement les piles du détecteur de fumée.
- Procurez-vous un extincteur.
- Nettoyez régulièrement le filtre de la sécheuse.
- Assurez-vous de bien éteindre les ronds de la cuisinière après usage.
- Évitez de fumer dans votre logement.
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