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Hendrix Vachon
Économiste principal
Début des baisses de taux directeurs
À quoi s’attendre maintenant pour les taux hypothécaires?
La Banque du Canada (BdC) a finalement amorcé une réduction de ses taux directeurs. D’autres baisses devraient suivre, ce qui fera certainement le bonheur des emprunteurs. Néanmoins, les taux d’intérêt au détail ne vont pas tous suivre la même tendance que les taux directeurs de la BdC. L’évolution des taux aux États‑Unis, le degré de pentification de la courbe des taux obligataires et les coûts de financement des institutions financières vont aussi avoir une importance. Cela est sans compter l’incertitude quant au véritable nombre de baisses de taux directeurs que nous aurons et le rythme de ces baisses. En particulier, la diminution des taux d’intérêt demeura conditionnelle à ce que l’inflation continue de converger vers sa cible de 2 %. Fort heureusement pour les emprunteurs, les marchés anticipent déjà plusieurs baisses de taux pour les années à venir. Ainsi, la forte inversion de la pente des taux obligataires fait en sorte que les taux fixes pour des termes plus longs sont déjà beaucoup plus faibles que les taux variables et les autres taux de très court terme. Les taux fixes, même pour des termes plus longs, sont donc encore intéressants à considérer, surtout pour ceux qui souhaitent prendre moins de risques.
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