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Point de vue économique

Occasions et défis liés aux investissements dans les logements pour étudiants au Canada

3 septembre 2024
Randall Bartlett, directeur principal, économie canadienne • Kari Norman, économiste
  • Au Canada, l’offre de logements pour étudiants est cruellement insuffisante depuis trop longtemps, ce qui accentue l’augmentation vertigineuse des loyers dans tout le pays. Il faut rendre disponibles un plus grand nombre de logements pour étudiants afin d’améliorer l’abordabilité pour ces derniers et pour l’ensemble de la population canadienne.
  • Les logements pour étudiants ont démontré qu’ils pouvaient constituer un placement attrayant à l’échelle mondiale pour les investisseurs institutionnels ayant un capital stable à long terme, comme les caisses de retraite canadiennes, en raison des revenus prévisibles qu’ils génèrent.
  • Le marché canadien des logements pour étudiants est mûr pour l’investissement. Les obstacles à l’investissement sont toutefois responsables du manque de renseignements sur le marché, de la faiblesse de l’offre hors campus, de l’importante fragmentation du marché, de l’ampleur modeste des transactions et du petit nombre d’occasions d’investissement en portefeuille. Les gouvernements doivent atténuer ces obstacles pour attirer les investissements privés nécessaires à l’amélioration de l’abordabilité sur les campus et dans les collectivités du Canada.

Lire la publication Indicateurs économiques de la semaine du 18 au 22 juillet 2022

Consultez l'étude complète en format PDF.

Occasions et défis liés aux investissements dans les logements pour étudiants au Canada (PDF, 377 Ko)
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