Dette hypothécaire au Canada : une bombe à retardement?

Les ménages canadiens sont très endettés. Et bien que la rigueur des normes de financement laisse croire que les ménages disposent encore d’une marge de manoeuvre, la hausse marquée des taux d’intérêt risque d’assombrir les perspectives pour de nombreuses années. Beaucoup de prêteurs ont fait preuve de flexibilité à court terme à l’égard des emprunteurs, mais cette souplesse pourrait engendrer d’autres problèmes à l’avenir. Selon nos simulations, au renouvellement de leur prêt hypothécaire, de nombreux emprunteurs devront assumer une hausse importante de leurs mensualités – jusqu’à 40 % dans certains cas. Ainsi, les ménages canadiens continueront à consacrer une part importante de leur revenu aux paiements de leurs dettes. Même si cette situation ne menace pas la stabilité du Canada, il s’agira d’un facteur structurel pouvant peser sur la croissance économique canadienne à moyen terme.