Le marché immobilier résidentiel canadien pourrait avoir atteint un point tournant : bonne ou mauvaise nouvelle?

Résumé de l'étude

Dans un récent Point de vue économique, nous avons expliqué en détail pourquoi nous croyons que le marché canadien de l’habitation en était aux tout premiers stades d’un important rééquilibrage. Le premier réflexe est de voir cela de manière plutôt négative. Après tout, la planification financière à long terme des ménages canadiens repose inexorablement sur la richesse qu’ils accumulent dans la valeur de leur maison au fil du temps. Pourtant, la dynamique récente du marché de l’habitation dénote un grave déséquilibre, qui a entraîné des comportements d’achat malsains et risqués, une importante détérioration de l’abordabilité et un accroissement des inégalités au Canada. De ce point de vue, un refroidissement immobilier pourrait être accueilli avec soulagement. Alors, qu’en est-il?