Indice d’abordabilité Desjardins : Devrait‑on acheter une propriété? Et si oui, quand?

Avec la baisse des taux d’intérêt et la hausse prévue du prix des maisons, certains acheteurs potentiels flairent la bonne occasion après une période exceptionnellement difficile sur le plan de l’abordabilité. Est‑ce que les prochains mois pourraient être le bon moment pour faire le grand saut?

Selon nos prévisions, certains acheteurs potentiels pourraient voir des occasions se matérialiser à la fin de 2024 et au début de 2025 (avec plusieurs réserves et considérations supplémentaires).

Quoi qu’il en soit, nous sommes toujours d’avis que l’abordabilité du logement s’améliorera au Canada, mais qu’elle ne reviendra pas à son niveau prépandémique au cours des deux prochaines années.

Ce résultat est le même dans les quatre scénarios prévisionnels que nous avons explorés. Ces scénarios sont les suivants : prolongation des échéances de remboursement hypothécaire, modification de la politique de migration temporaire, hausse marquée des nouvelles inscriptions et récession.

Nous nous attendons à ce que les différences régionales persistent. Les points d’entrée particulièrement élevés en Ontario et en Colombie-Britannique signifient que ceux‑ci demeureront probablement les marchés les plus dispendieux, tandis que l’Alberta devrait continuer de se démarquer par sa relative abordabilité.