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Point de vue économique

Indice d’abordabilité Desjardins : Devrait‑on acheter une propriété? Et si oui, quand?

27 juin 2024
Marc Desormeaux
Économiste principal

Avec la baisse des taux d’intérêt et la hausse prévue du prix des maisons, certains acheteurs potentiels flairent la bonne occasion après une période exceptionnellement difficile sur le plan de l’abordabilité. Est‑ce que les prochains mois pourraient être le bon moment pour faire le grand saut?

Selon nos prévisions, certains acheteurs potentiels pourraient voir des occasions se matérialiser à la fin de 2024 et au début de 2025 (avec plusieurs réserves et considérations supplémentaires).

Quoi qu’il en soit, nous sommes toujours d’avis que l’abordabilité du logement s’améliorera au Canada, mais qu’elle ne reviendra pas à son niveau prépandémique au cours des deux prochaines années.

Ce résultat est le même dans les quatre scénarios prévisionnels que nous avons explorés. Ces scénarios sont les suivants : prolongation des échéances de remboursement hypothécaire, modification de la politique de migration temporaire, hausse marquée des nouvelles inscriptions et récession.

Nous nous attendons à ce que les différences régionales persistent. Les points d’entrée particulièrement élevés en Ontario et en Colombie-Britannique signifient que ceux‑ci demeureront probablement les marchés les plus dispendieux, tandis que l’Alberta devrait continuer de se démarquer par sa relative abordabilité.

Lire la publication Indicateurs économiques de la semaine du 18 au 22 juillet 2022

Consultez l'étude complète en format PDF.

Indice d’abordabilité Desjardins : Devrait‑on acheter une propriété? Et si oui, quand? (PDF, 407 Ko)
NOTE AUX LECTEURS : Pour respecter l’usage recommandé par l’Office québécois de la langue française, nous employons dans les textes, les graphiques et les tableaux les symboles k, M et G pour désigner respectivement les milliers, les millions et les milliards. MISE EN GARDE : Ce document s’appuie sur des informations publiques, obtenues de sources jugées fiables. Le Mouvement Desjardins ne garantit d’aucune manière que ces informations sont exactes ou complètes. Ce document est communiqué à titre informatif uniquement et ne constitue pas une offre ou une sollicitation d’achat ou de vente. En aucun cas, il ne peut être considéré comme un engagement du Mouvement Desjardins et celui-ci n’est pas responsable des conséquences d’une quelconque décision prise à partir des renseignements contenus dans le présent document. Les prix et les taux présentés sont indicatifs seulement parce qu’ils peuvent varier en tout temps, en fonction des conditions de marché. Les rendements passés ne garantissent pas les performances futures, et les Études économiques du Mouvement Desjardins n’assument aucune prestation de conseil en matière d’investissement. Les opinions et les prévisions figurant dans le document sont, sauf indication contraire, celles des auteurs et ne représentent pas la position officielle du Mouvement Desjardins.